Drainage durch Spühlen sanieren, oder mit Kamera durchfahren.

 

 Sehr geehrte Damen und Herren,

 

im Namen meiner Eltern - Eigentümer eines Reihenhauses in einer Häuserreihe bestehend aus 14 Häusern - schreibe ich Ihnen diese Mail.

 

Die Häuserreihe ist mit einer Ringdrainage versehen.

Es gibt ein altes Gutachten (Stand 1995), welches bescheinigt, dass damals die Drainage nicht fachgerecht verlegt worden ist und diese sanierungsbedürftig sei. Seit dem Gutachten ist nichts passiert.

Seit einer Zeit bilden sich in einigen Kellern - insbesondere nach starken Regenfällen - feuchte Kellerwände. Eine Vermutung der Eigentümerversammlung ist, dass dies mit der wohl defekten Ringdrainage zusammenhängt. Ein neues Gutachten soll insbesondere aus Kostengründen nicht angefertigt werden.

 

Deshalb meine Fragen:

1. Bieten Sie in ihrem Portfolio eine Begehung/Untersuchung von Drainagenanlagen an?
2. Wenn ja, mit welchen Mitteln wird diese Untersuchung vorgenommen - Stichwort: Kameradurchfahrt?
3. Welche Kosten würden für die Feststellung anfallen, ob die nassen Kellerwände von der Ringdrainage verursacht werden und inwieweit diese dann sanierungsbedürftig ist?
4. Welche Kosten fallen für die Erstellung eines Kostenvoranschlages für die gewünschte Untersuchung an?

 

 

 

Hallo Herr M.

Zu Ihren Fragen:

 

1)  Untersuchung von Drainageanlagen?

ja

 

2)  Mit welchen Mitteln?

Reinigen durch Spülen, notfalls mit Druckschlauch Fräse und Hochdruckreinigung, Durchgang prüfen, ggf. festgestellten partiellen Verschluss durch Aufgraben entfernen. Neuverlegung als letzte Möglichkeit für nicht wieder regenerierbare, oder falsch verlegte Drainagen.

 

3)  Kosten für die Sanierung der Drainage?

Kosten sind Entfernungs- und längenabdhängig und einfaches spülen ist natürlich schneller gemacht als neu verlegen! Senden Sie uns bitte die Lage des Objektes und den Umfang der Häuserzeile, sowie die Anzahl von Spülrohren und ggf. Kontrollschächten zu.

Mögliche Kosten in unserer Nähe (Region/Umland Hannover) für eine einfache Prüfung können bei ca. 200,00 bis 350,00 EUR netto liegen.

Nasse Wände werden nicht von der Ringdrainage verusacht und sind immer ursächlich auf Schwachstellen im Mauerwerk oder Fundament zurückzuführen.

Eine fachgerecht verlegte Drainage kann die außenseitige Wasserbelastung der Kellerwände in Grenzen reduzieren und damit ggf. auch die Menge, die in den Keller eindringt. Sie hat jedoch auch räumlich immer nur eine begrenzte Wirkung die reziprok zu einer ansteigenden Wasserbelastung abnimmt. Ständig vorhandene Bodenfeuchtigkeit kann mit Drainagemitteln nicht reduziert werden.

Eine Wasserbelastung für Kellerwände, Fundamente und Kellerböden ist auch mit funktionsfähiger Draiage immer vorauszusetzen. Nur die Kellerabdichtung schafft da klare Verhältnisse und einen angemessenen Schutz vor Bodenfeuchtigkeit, aufstauendes Sickerwasser oder Grundwasser. Die Drainage kann, wenn überhaupt, immer nur eine Reduzierung der Wassermengen erbringen. Sie ist daher nachrangig und oft ökologisch bedenklich, wenn Regen- und Sickerwasser in Bäche oder Kanalisationen eingeleitet werden muss.

 

4)  Kosten für die Besichtigung und Schadensanalyse?

 

Im Raum Niedersachen kostenlos.

 

Funktionsprüfung einer Drainage: siehe zu 3)

 

 

Mit freundlichem Gruß

ASi Abdichtung

 

 

siehe auch: