Wasserschaden durch Rohrbruch?
Ein Wasserschaden kann umfangreiche Durchfeuchtungen hervorrufen
Hallo Firma ASi,
Könnten Sie die das Ergebnis der Besichtigung kurz dem Eigenümer mitteilen? Vielen Dank.
Hallo Herr B.
Da um die Jahreswende ein Rohrschaden eingetreten sein soll, kann man die noch vorhandene Feuchtigkeit nicht zweifelsfrei zuordnen.
Leider befand sich der tropfende Wasseranschluss direkt neben der Kellerausgangstür und damit genau im Bereich der aufgetretenen Durchfeuchtung.
Sollte dieser Schaden ursächlich sein, so bestimmt die bis dato ausgetretene Wassermenge den Trocknungszeitraum. Falls dabei Wasser unter den Estrich gelaufen ist, wird es dort nur sehr allmählich ausdiffundieren. Das bedeutet ein bis zwei Jahre Unsicherheit, ob sich eine Geruchsbelästigung einstellt, da es auch zu Zersetzungen durch anaerobe Prozesse unter dem Estrich kommen kann.
Sollte der Rohrdefekt nicht ursächlich sein, so kommt ein Wasserschaden im Bereich der Kelleraußentreppe in Frage. Diesen würde man mit einer innenseitig ausgeführten Sockelabdichtung mit oder ohne Injektion beheben können.
Dabei wird der Estrich entlang der Außenwand auf einer Breite von ca. 15 cm x ca. 5,0 m Länge aufgenommen und eine winkelige Vertikalabdichtung aus flexibler Schlämme einschl. Gewebeeinlage und Hohlkehle eingebaut. Außerdem eine wasserundurchlässige Türschwelle. Anschließend wird der Estrich wieder hergestellt.
Eine zusätzliche Abdichtung des Sockels durch Injektion von Polyacrylatgel würde die untere Steinlage weitgehend trocken legen. Bei der reinen Sockelabdichtung als Vertikalsperre bleibt der Stein dahinter feucht.
Tendenz vorort war, ggf. noch mal abzuwarten, ob die Oberflächen nach Entfernung des Bodenbelages nun weiterhin abtrocknen und parallel die Beobachtung der Bereiche bei den nächsten größeren Regenfällen um Wassereintritt von draußen auszuschließen.
Mit freundlichem Gruß
ASi Abdichtung
Kundenfragen - ASi-Antworten zu Kellerabdichtung, Trockenlegung, Drainage -ja -nein?
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