Eine Kellerabdichtung ist die Voraussetzung für gesunde Bausubstanz und nachhaltige Sanierung
Trockelegung Kellerabdichtung Horizontalsperren
Keller abdichten von innen und von außen!
Aktuell: "Schadensanalyse und Trockenlegung": 18.07.2024
Nasse Wände und Keller stehen im Mittelpunkt von Sanierung, Schadensanalyse und Schadensbeseitigung. Treten bei einem Objekt sichtbare Veränderungen auf, so kann dies auf vielfältige Schädigung der Bausubstanz hinauslaufen, siehe - Bauschaden.
Feuchtigkeit spiel immer eine grundlegende Rolle und eine Abdichtung betroffener Bauteile sollte zeitnah erfolgen. Oft sind z.B. Außenabdichtungen bei Kellern, die vor den 80er Jahren erbaut wurden verwittert oder schlicht gar nicht vorhanden. Dann sollte das Problem mit einer nachträglichen Trockenlegung mittels geeigneter Maßnahmen beseitigt werden.
Dabei kommen unterschiedlichste Arten der Abdichtung oder Sanierung von Bausubstanz zur Ausführung, die sich aufgrund einer Schadensanalyse und einem tragfähigen Konzept ergeben sollten!
Manchmal sind es aber konstruktive, marginale Schwachstellen, die mit etwas Glück und wenig Aufwand vom Fachmann erkannt und mit geringen Kosten, oder sogar in Eigenleistung beseitigt werden können.
Immer gilt es aber, die Ursachen zu ergründen und zu beheben.
Die Schadensermittlung kann sich jedoch auch schwieriger gestalten, wenn sichtbare Auswirkungen nur "die Spitze eines Eisberges" darstellen und umfangreiche Voruntersuchungen und Schadenseingrenzungen erforderlich werden, die nur durch Eingriff in die Bausubstanz zu weiterführenden Ergebnissen führen.
Werterhaltung und Schadensbeseitigung
Die Erhaltung von Nutz- und Objektwert, sowie die Wiederherstellung der Bausubstanz sind zentrale Punkte, die im Interesse von Eigentümer und ggf. Mieter liegen.
Feuchtigkeitseintritte in Keller und Haus verursachen weitreichende Folgeschäden, die nach der eigentlichen Schadensbehebung, wie Außenabdichtung, Sockelabdichtung von innen oder Querschnitssabdichtung, weitere Kosten verursachen können. Nach Behebung der eigentlichen Ursachen stehen meist weitere Arbeiten an: Durchfeuchtete Bausubstanz ist ggf. zu trocknen, Schimmelbefall ist fachgerecht zu beseitigen, schadhafte Putze, Farben oder Bodenbeläge sind zu sanieren oder auszutauschen.
Injektionstechnik und andere Verfahren zur Werterhaltung
Vor der Sanierung von Wänden oder Kellern sind die Kosten zu ermitteln, die ggf. im Rahmen einer Vertikalabdichtung oder Kellerinnenabdichtung durch Injektionstechnik, mittels Horizontalsperre, durch Schleierinjektion, oder z.B. mit einer KMB-Dickbeschichtung einschließlich Schachtarbeiten, Dämmung und Pflasterarbeiten anfallen würden.
Nach einer Behebung der Ursachen, kommen ggf. abschließende Renovierungsarbeiten dazu, um alles wieder in den Ausgangszustand zu versetzen.
Fachbetrieb aus der Sanierungsbranche
Sobald sich Schäden in irgendeiner Weise zeigen ist es ratsam, sich nach Hilfe umzusehen. Am Anfang können das Bekannte oder Nachbarn sein, die sich ein wenig auskennen, und die mit wertvollen Tipps aufwarten, oder nützliche Kontakte empfehlen können.
Ist die Ursachenfindung komplizierter, wird in der Regel nach professioneller Hilfe gesucht, um das Problem zu lösen. Dies läuft dann oft auf eine Besichtigung durch eine Fachfirma oder einen Sachverständigen hinaus. Siehe auch Schadensbild.
Die Hinzuziehung einer Firma aus der Sanierungsbranche kann Kostenvorteile bringen, da Planung und Ausführung in einer Hand verbleiben. Bei komplexerer Trockenlegung, Kellerabdichtungen oder umfangreichen Sanierungsprojekten ist es jedoch sinnvoll, eine Kontrollinstanz in Form eines einschlägig tätigen Planungs- oder Ingenieurbüros, oder eines unabhängigen Sachverständigen zur Überwachung der Ausführung einzuschalten.
Augen auf bei der Auftragsvergabe
vor der Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden!
Kein Vorschlag für eine Schadensbehebung wird wie der andere sein, da meist verschiedene Lösungsansätze möglich sind. Hier lauert die Gefahr, dass Angebote schwer vergleichbar sind und ab einer gewissen Komplexität möglichst durch einen unabhängigen Fachberater überprüft werden sollten. Immer gilt es aber, ein Konzept auszuwählen, das auf einer gründlichen Schadensanalyse basiert, und das hinsichtlich klarer Strukturen in "Weg und Ziel" auch für den Laien nachvollziehbar ist.
Sehr aufmerksam sollte man bei Anbietern sein, die pauschal und undifferenziert die Trockenlegung oder Kellerabdichtung mit hohen Garantiezeiten in Aussicht stellen und "einmalig" hohe Aktionsrabatte bei sofortigem Vertragsabschluss versprechen. Nicht zufällig sind das meist auch Maßnahmen, die sich auf den gesamten Keller erstrecken, frei nach dem Motto: "klotzen statt kleckern" - und deren Kosten auch schon mal einen guten Mittelklassewagen aufwiegen.
Dann sollte die Offerte sehr genau hinterfragt werden. Es spricht nichts dagegen, eine Bedenkzeit zu vereinbaren die man nutzt, um weitere Meinungen oder Vergleichsangebote einzuholen. Keines Falles sollte man sich zu einem vorschnellen Abschluss überreden lassen, damit die Rabatte nicht entfallen, wie nachvollziehbar die Gründe dafür auch geschildert werden. Im Zweifel aber eher Hände weg! Siehe hierzu auch unter Willkommen!.
Ablauf einer Sanierung in Stichpunkten
Der Schaden tritt ein; Schadensausprägungen "fallen auf" und deuten erstmals auf einen Schaden hin, (z.B. Wasser im Keller oder Putz fällt ab); Besichtigung mit Fachfirma verabreden; Suche und Feststellung der Ursachen; Erstellung eines Sanierungskonzeptes; sachliche Prüfung des Konzeptes; Kostenvoranschläge; Auftragserteilung und Ausführung; Überwachung der Ausführung; Fertigstellung, Prüfung und Abnahme; Aufmaß und Abrechnung.
Siehe auch im Lexikon
INFOBOX
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Zum Titelfoto - "Bruchsteinmauerwerk" Sanierung durch Abdichtung
Aktualisierungen:
Kellerdämmung Drainage 16.10.2022, Leitbild am 03.05.2022 aktualisiert; Startseite am 19.09.2021; Außensanierung in Godshorn am 07.09.2021; Hauptseite bearbeitet am 05.08.2021; Sockelabdichtung ergänzt am 24.11.2020; Hauptseite bearbeitet am 12.04.2022; Hauptseite aktualisiert 12.04.2022; Kellersanierung Aussenabdichtung und Dämmung, Lindwedel 22.10.2020; #Covit 19# Coronarvirus - Hinweis zu Besichtigungen - 05.04.2020; Startseite - 05.04.2020; Der Königsweg der Abdichtung - 05.04.2020; Injektionstechnik - 12.04.2022; Header - 08.03.2018; Schadensbild - 19.03.2019; Lastfälle DIN 18195 - 18.03.2018; Die Bauwerksabdichtung - 19.03.2018; Beton - 19.03.2018; Radon bis Sockelabdichtung - 30.03.2018; Sockelabdichtung - 01.04.2018; Niedersachsen - 17.03.2019; Dämmung des Kellers - 06.04.2018; Region Hildesheim - 26.04.2018; Kontergefälle - 05.05.2018; Aktuelle Projekte - 10.05.2018; Datenschutz-Grundverordnung 24.05.2018; Elementarschaden? - 30.05.2018; Sanierputz - 08.06.2018; Kellersanierung - 13.06.2018; Drainagen - 22.06.2018; Rissbildung - 02.07.2018; Spritzwasserschutz - 05.07.2018; Taupunkt - 13.08.2018; Schleierinjektion - 25.08.2018; Perimeterdämmung - 11.09.2018; Hohlkehlen - 25.09.2018; Horizontalabdichtung - 09.10.2018; Trocken ist relativ - 19.03.2019; Innenabdichtung - 14.12.2018; Trockner mieten - 01.01.2019; Region Hannover - 17.03.2019; Region Nienburg - 16.01.2019; Region Braunschweig - 17.03.2019; Region Hildesheim - 16.01.2019; Region Celle - 16.01.2019; Kellerabdichtungen - 07.02.2019; Willkommen - 07.02.2019; Der Königsweg der Abdichtung - 05.04.2020; Wir machen den Weg frei für eine nachhaltige Sanierung - 05.11.2020; Startseite - 05.11.2020
Die im Titelfoto abgebildete Kelleraußenabdichtung erfolgte durch eine mehrstufige Bearbeitung des freigelegten Bruchsteinmauerwerkes als Beschichtung der zerklüfteten und unebenen Wandbereiche nach Ausbesserung von Löchern und Harmonisierung von Kanten, Spitzen und Geraden.
Oft werden von Baufirmen, die nicht unbedingt auf Abdichtungen spezialisiert sind, andere Verfahren ausgewählt. Beispielsweise wird nach Herstellung einer Schalung eine Vorsatzwand aus Beton hergestellt, der gemeinhin ja als mehr oder weniger wasserundurchlässig eingestuft werden kann.
Nicht bedacht wird dabei jedoch die Unsicherheit durch Haftungsprobleme durch Schwinden des Betons, was letztlich zu einer mehr oder weniger offenen Spaltbildung zwischen Beton und Bruchsteinwand führt.
Dies mag auch leichtes Schichtenwasser und Bodenfeuchtigkeit vom Bruchsteinmauerwerk abhalten. Eine hermetische Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser oder gar drückendes Wasser wird damit allerdings nicht erreicht da dieses von oben, unten und den Seiten den Spalt mit Wasser beaufschlagen kann.
Hannover - Trockenlegung
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D A N K E
"Wir machen Trocken" z.B. durch eine fachgerechte Kellerabdichtung
Abdichtung in Hannover
Wichtig für ein gesundes Wohnklima und intakte Bausubstanz ist eine funktionsfähige Kellerabdichtung durch in der Region Hannover – informieren Sie sich daher bei uns über alle wichtigen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Kellerabdichtung und Sanierung ihrer Bausubstanz! Sollte sich Ihr Objekt im Bereich Langenhagen, Isernhagen, Wedemark, Burgwedel, Burgdorf, Sehnde, Lehrte, Hämelerwald, Ronnenberg, Empelde, Mühlenberg, Wettbergen, Garbsen, Seelze, Misburg, Anderten, Behrenbostel, Pattensen, Laatzen, oder im Stadtgebiet oder Umland von Hannover befinden, dann lassen Sie die Kellerabdichtung kostenlos kontrollieren und ggf. ihren Keller trocken legen.
Außenabdichtung durch Vertikalsperre Hannover, Sockelabdichtung Hannover,
in Niedersachsen
Intakte Bausubstanz und gesunde Umgebungsbedingungen erreichen wir durch eine Kellerabdichtung in der Region Niedersachsen – informieren Sie sich daher bei uns über alle wichtigen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Abdichtung ihres Hauses oder Ihrer Wohnung! Sollte sich Ihr Objekt im Bereich Hameln, Celle, Hildesheim, Alfeld, Coppenbrügge, Bad Münder, Bad Nenndorf, Wunstorf, Neustadt, Rinteln, Bückeburg, Stadthagen, Nienburg, Walsrode, Wietze, Herrmansburg, Faßberg, Uelzen befinden, dann lassen Sie die Kellerabdichtung kostenlos kontrollieren und ggf. ihren Keller trocken legen Die gut und gründlich geplante und durchgeführte Trocknung durch Schleierinjektion im Raum Niedersachsen sichert den Wert Ihres Objektes und verhindert die gefährliche Schimmel- oder Schwammbildung.
Kellerabdichtung Niedersachsen, - Kapillarität unterbinden durch Horizontalsperre Niedersachsen
Schwammbefall in Braunschweig
Schwammbefall kann durch geeignete Abdichtungen z.B. im Bereich Braunschweig nachhaltig vermieden werden. Die Nummer 1 in Niedersachsen. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Braunschweig und darüber hinaus effektiv durch eine gut durchdachte Kellersanierung und Abiichtung unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch eine Abdichtung und Trocknung nasser Wände und damit das Wasser vom Bauwerk fern halten. Vielleicht ist gerade für Sie aus Braunschweig oder Umgebung die Kellerabdichtung die Lösung für Ihr Feuchtigkeitsproblem.
Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Braunschweig, Drainage Braunschweig,
Schleierinjektion und Trockenlegung in Hildesheim
Schleierinjektion kann Kellerdurchfeuchtung im Bereich Hildesheim nachhaltig verhindern. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Hildesheim durch Schleierinjektion effektiv zurückgehalten. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch eine Schleierinjektion in Hildesheim vom Bauwerk fern gehalten. Vielleicht ist gerade für Sie aus Hildesheim oder Umgebung die Trockenlegung durch Schleierinjektion die Lösung für Ihr Feuchtigkeitsproblem. Weitere Infos für den Raum Hildesheim zu Querschnittabdichtung finden sich unter:
Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Hildesheim, Abdichtung Hildesheim
Abdichtung in Celle
Feuchte Keller können durch eine fachgerechte Abdichtung wiederhergestellt und nutzbar gemacht werden. Im Bereich Celle sanieren wir nachhaltig beseitigt. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Celle effektiv durch eine gut durchdachte Maßnahme unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch konstruktive Maßnahmen in Celle vom Bauwerk fern gehalten. Vielleicht ist gerade für Sie aus Celle oder Umgebung die Abdichtung die Lösung für Ihr Feuchtigkeitsproblem.
Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Celle
Sockelabdichtung in Hameln
Sockelabdichtung ist eine der wichtigsten Abdichtungsarten. Die Sockelabdichtung kann innen und außen zur Trocknung der Bausubstanz beitragen. Durch Sockelabdichtung und Außenabdichtung im Bereich Hameln wird Wassereintritt nachhaltig vermieden. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Hameln und darüber hinaus effektiv durch eine gut durchdachte Sanierung und Sockelabdichtung, ggf. durch Kellerabdichtung unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch eine Sockelabdichtung in Hameln vom Bauwerk fern gehalten. Vielleicht ist gerade für Sie aus Hameln oder Umgebung die Sockelabdichtung die Lösung für Ihr Feuchtigkeitsproblem. Kunden fragten auch nach Wasserschaden, Wasserschadenbeseitigung, Leckortung, Feuchtigkeitsmessung.
Substanzerhalt durch Sockelabdichtung in Hameln
Wasserschaden in Nienburg
Ein Wasserschaden kann durch gezielte Maßnahmen und Trocknung im Bereich Nienburg nachhaltig vermieden werden. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Nienburg und darüber hinaus effektiv durch eine gut durchdachte Wasserschadensanierung oder ggf. Kellerabdichtung unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch eine Schadensbeseitigung in Nienburg vom Bauwerk fern gehalten. Vielleicht ist gerade für Sie aus Nienburg oder Umgebung die Wasserschadenbeseitigung die Lösung für Ihr Feuchtigkeitsproblem.
Spritzwasserschutz in Wolfsburg
Spritzwasserschutz kann durch Trockenlegung durch Konstruktion einer Spitzwasserzone im Bereich Wolfsburg nachhaltig vermieden werden. Oberflächen und Sickerwasser wird bei Gebäuden im Raum Wolfsburg und darüber hinaus effektiv durch einen gut durchdachten Spritzwasserschtuz oder ggf. eine Kellerabdichtung unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch einen Spritzwasserschutz z.B. in Wolfsburg vom Bauwerk fern gehalten. Vielleicht ist gerade für Sie aus Wolfsburg oder Umgebung der Spritzwasserschutz die Lösung für Ihr Feuchtigkeitsproblem.
Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Wolfsburg. Kunden fragten auch nach Ausschachtung, Innenabdichtung, Vergelung und Injektion von Gelen.
Schlämmabdichtung in Isernhagen
ASi Abdichtung mit Hauptsitz in Isernhagen, Wir führen Kellerabdichtungen in Isernhagen aus, Schwammbefall oder Schimmel können durch Trockenlegung im Bereich Isernhagen nachhaltig vermieden werden. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Isernhagen und darüber hinaus effektiv durch eine gut durchdachte Schlämmabdichtung unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch eine Schlämmabdichtung z.B. in Isernhagen vom Bauwerk fern gehalten.
Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Isernhagen
Kunden fragten auch nach Kontergefälle.Spritzwasserschutz, Kiesbett, Drainage.
Querschnittabdichtung in Burgdorf
ASi Abdichtung mit Hauptsitz in Isernhagen, Wir führen Kellerabdichtungen in Burgdorf aus, Schwammbefall oder Schimmel können im Bereich Burgdorf nachhaltig vermieden werden. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Burgdorf und darüber hinaus effektiv durch eine gut durchdachte Querschnittabdichtung und Kellerabdichtung unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch eine Querschnittabdichtung in Burgdorf vom Bauwerk fern gehalten.
Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Burgdorf
Horizontalsperre in Peine, Wedemark, Burgwedel, Walsrode, Langenhagen
Schwammbefall und Schimmel kann durch Trockenlegung und Kellerabdichtung im Bereich Hildesheim nachhaltig vermieden werden. Drückendes Grundwasser wird bei Gebäuden im Raum Peine und darüber hinaus effektiv durch eine gut durchdachte Kellerabdichtung unterbunden. Ebenfalls wird Sickerwasser und Bodenfeuchtigkeit durch eine Trockenlegung in Burgwedel vom Bauwerk fern gehalten. Eine nachhaltige Sanierung trägt zu trockenen und warmen Kellern bei.
Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Langenhagen, Drainage Langenhagen, Drainage Peine, Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Burgwedel, Substanzerhalt durch Spritzwasserschutz Burgdorf,
Aktualisierungen:
aktualisiert, Leitbild am 09.05.2022; Bautenschutz - Sanierung im Bestand, 05,05.2022; Startseite am 09.05.2022; Außensanierung in Godshorn am 07.09.2021; Hauptseite bearbeitet am 05.08.2021; Sockelabdichtung ergänzt am 24.11.2020; Hauptseite bearbeitet am 24.11.2020; Hauptseite aktualisiert 05.11.2020; Kellersanierung Aussenabdichtung und Dämmung, Lindwedel 22.10.2020; #Covit 19# Coronarvirus - Hinweis zu Besichtigungen - 05.04.2020; Startseite - 05.04.2020; Der Königsweg der Abdichtung - 05.04.2020; Injektionstechnik - 25.01.2020; Header - 08.03.2018; Schadensbild - 19.03.2019; Lastfälle DIN 18195 - 18.03.2018; Die Bauwerksabdichtung - 19.03.2018; Beton - 19.03.2018; Radon bis Sockelabdichtung - 30.03.2018; Sockelabdichtung - 01.04.2018; Niedersachsen - 17.03.2019; Dämmung des Kellers - 06.04.2018; Region Hildesheim - 26.04.2018; Kontergefälle - 05.05.2018; Aktuelle Projekte - 10.05.2018; Datenschutz-Grundverordnung 24.05.2018; Elementarschaden? - 30.05.2018; Sanierputz - 08.06.2018; Kellersanierung - 13.06.2018; Drainagen - 22.06.2018; Rissbildung - 02.07.2018; Spritzwasserschutz - 05.07.2018; Taupunkt - 13.08.2018; Schleierinjektion - 25.08.2018; Perimeterdämmung - 11.09.2018; Hohlkehlen - 25.09.2018; Horizontalabdichtung - 09.10.2018; Trocken ist relativ - 19.03.2019; Innenabdichtung - 14.12.2018; Trockner mieten - 01.01.2019; Region Hannover - 17.03.2019; Region Nienburg - 16.01.2019; Region Braunschweig - 17.03.2019; Region Hildesheim - 16.01.2019; Region Celle - 16.01.2019; Kellerabdichtungen - 07.02.2019; Willkommen - 07.02.2019; Der Königsweg der Abdichtung - 05.04.2020; Wir machen den Weg frei für eine nachhaltige Sanierung - 05.11.2020; Startseite - 05.11.2020