Trockenlegung,Kellerabdichtung,Horizontalsperre,Injektionstechnik,Perimeterdämmung,DrainagenHotline zu ASi Abdichtung - Trockenlegung von Kellern, Abdichtung, Horizontalsperrendirektuf


Der "Königsweg" der Bauwerksabdichtung


 

Nasse Wand durch defekte Aussenabdichtung, Trockenlegung durch KMB-Dickbeschichtung und Sockelabdichtung 

Feuchtes Kellermauerwerk: Wassereintritt durch Schäden an der Außenseite des Bauwerks.

 

Beispiel: "nasse Kellerwand"

Das auf dem Titelfoto sichtbare Schadensbild deutet auf eine defekte Außenabdichung hin, die im Eckbrereich zu Wassereintritt geführt hat. Ursache ist dort nicht die allmähliche und gleichmäßige Durchfeuchtung wie bei alten Kellerwänden oft üblich, sondern hinsichtlich der hohen Wandfeuchte, die sich bei den Messungen ergab, ein Ereignis in der jüngeren Vergangenheit.

Die optische Konzentratiton der Feuchtigkeit im Eckbereich deutet auch auf eine Richtung des Wassereintritts hin. Aufsteigende Feuchtigkeit, die ggf. mit dem Einbau einer neuen Horizontalsperre behoben wäre, führt hier nicht zur Beseitigung des ursächlichen Schadens und ist daher nicht erforderlich, da das Wasser eindeutig von oben in das Mauerwerk hinein läuft und der Schaden deutlich begrenzt ist.

Die mögliche Schwachstelle ist daher eher im Bereich der Terrainhöhe, oder sogar der Fassade zu suchen. Dabei spiel meist neben einer defekten Kelleraußenabdichtung oder ggf. der nicht vorhandenen Sockelabdichtung eine zusätzliche Wasserquelle, wie z.B. ein defektes Regenfallrohr eine Rolle.

Verstärker dieses Schadens könnte u.a. z.B. Starkregen mit frei laufendem Oberflächenwasser und einem Kontergefälle zum Gebäude hin, eine überlaufende Regentonne, eine undichte Dachrinne und vieles mehr sein.

Alle diese äußeren Einflüsse auf die Bausubstanz würden jedoch keinerlei Auswirkung haben, wenn an der Außenseite der Kellerwände eine intakte Wand- und Sockelabdichtung vorhanden wäre - was hier offensichtlich aber nicht der Fall ist.

Ein Wassereintritt hat daher immer 2 separate Aspekte:


1. vorhandene Feuchtigkeit bzw. Wasser

2. eine Undichtigkeit der Bausubsubstanz

Eine fachgerechte Schadensanalyse wird immer beide Aspekte in die Ursachenbeseitigung einbeziehen. Schwachpunkte an der Außenseite können eine defekte Fassade, fehlender Spritzschutz oder eine fehlende Keller- und Sockelabdichtung sein, ohne die ein Schaden vermutlich nicht aufgetreten wäre.

Der Königsweg aller Abdichtungen ist die Abdichtung von außen.

Dies gilt für Wände, Fassaden und Fußböden gleichermaßen. Dabei bietet allein die Außenabdichtung eine sichere und vollständige Abschottung des Bauwerks gegen anstehendes Wasser. Parallelen zum Bootsbau sind hier durchaus nachvollziehbar, da nur eine durchgängige und wasserundurchlässige Außenhaut den Wassereintritt dauerhaft verhindert.

So ist die Außenabdichtung immer Plan A wenn irgend möglich, zumal meistens eine fachgerechte Trockenlegung von außen trotz anfallender Schachtarbeiten über alles gesehen die wirtschaftlichere Lösung ist.

Das definierte Ziel besteht darin, das einwirkende Wasser von außen am Eintritt in die Bausubstanz zu hindern. Dies gilt für alle Keller, die aus porösen und kapillaroffenen Baumaterialien hergestellt sind. Ausnahme sind dabei lediglich Betonkeller, bei denen die Wasseraufnahme durch geeignete Konstruktion nachweislich und nachprüfbar unterbunden wurde.

Für WU-Betonkeller (wasserundurchlässige Betonkeller) gilt auch erst nach erfolgreicher Überprüfung die Annahme der Wasserundurchlässigkeit, da bei der Bauausführung viele Problembereiche zu berücksichtigen sind. Siehe hierzu im Lexikon unter Beton.

Ein wichtiges Kriterium das für eine Außenabdichtung spricht, ist dabei die Kontrollierbarkeit vor, während und nach der Ausführung:

Boden- und Wasserverhältnisse können vor Herstellung der Abdichtung geprüft werden. Mauerwerk und Fundament können untersucht und optimal vorbereitet werden. Die hergestellte Außenabdichtung kann abschließend in ihrer Gesamtheit vor der Weiterverarbeitung und Verfüllung der Baugrube durch Inaugenscheinnahme auf Eignung und Fehlstellen geprüft werden.

Dies ist bei allen Arten von Innenabdichtungen während der Ausführung in der Sache natürlich so nicht möglich.

Perimeterdämmung


Ein nicht zu unterschätzender positiver Effekt bei der Außenabdichtung ist die Möglichkeit der nachfolgenden Herstellung einer Perimeterdämmung, die auch bei unbeheizten Räumen sinnvoll ist. Durch gut gedämmtes Mauerwerk kann die Gefahr der Kondensbildung aufgrund von Taupunktunterschreitungen deutlich reduziert werden.



Die Kontrollierbarkeit bei Innenabdichtungen beschränkt sich überwiegen auf die nachträgliche Feststellung des Erfolges.

Siehe hier folgenden Link: Injektionstechnik

Die Bauwerksabdichtung ist Oberbegriff für alle Abdichtungsarten:

Kellerabdichtung, Kellerinnenabdichtung, Kelleraußenabdichtung, Trockenlegung, Herstellung von Sockelabdichtung, Schleierinjektion, Querschnittabdichtung, Vergelung, Wandvergelung, nasse Wände trockenlegen. Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit, Druckwasserabdichtung, Perimeterdämmung,  Spritzwasserschutz etc.

Die Auswahl der Mittel und die Erstellung eines geeigneten und individuell angepassten Konzeptes sollte auf der Grundlage einer fundierten Schadensanalyse dem Fachmann überlassen werden.

siehe auch:

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