logo 01 asi abdichtunglogo 02 asi abdichtung hotline

Planung-Beratung-Schadensanalyse und Konzept zu Trockenlegung, Kellerabdichtung, Horizontalsperren, Injektionstechnik...

11.11.2015



Oberflächensanierung



Eine Oberflächensanierung darf nicht allein eine Schönheitsreparatur sein und muß auch ggf. die Trockenlegung von Bausubstanz beinhalten. 

Oft beginnt die Sanierung von Bausubstanz mit der oberflächlichen Bearbeitung der Wände ohne Prüfung der Grundlagen. Bei der Sanierung im Bestand ist aber immer grundsätzlich zuerst die Bausubstanz auf Eignung und Tragfähigkeit zu überprüfen.

Bevor Renovierungen und Innenausbau erfolgen können ist festzustellen, ob Fundamente und Mauern trocken gelegt, oder stabilisiert werden müssen.

Leider wird bei vielen Objekten dieser grundsätzliche Schritt übersprungen, da Maßnahmen gescheut werden, wenn ihre Größenordnung nicht absehbar und ggf. auch im Budget nicht enthalten sind.

Dieser Fehler rächt sich jedoch langfristig gesehen immer durch das Auftreten von Folgeschäden, die irgendwann, wenngleich auch dann mit weit höheren Kosten, saniert werden müssen, um die Räume weiterhin nutzen zu können.

Alternativ findet man bei vielen Objekten statt einer Behebung und Sanierung der grundlegenden Probleme eine "optische Renovierung" - also eine oberflächliche Verschönerung der Wände vor, die entweder aus neuen Putzen und Anstrichen, oder aus Vertäfelungen und sonstigen Kaschierungen bestehen, die die Problemzonen nur oberflächlich überdecken.

 


Beispiel einer vertäfelten Kelleraußenwand:

Nasse Wände hinter einer Vertäfelung

Nasse Wände hinter einer Holzverkleidung auf Styropor und Unterverlattung

 


 

Optische Renovierung


die Sanierung von Wänden beschränkt sicht vielfach auf die Renovierung der Oberflächen ohne Prüfung der baulichen Grundlagen. Sie führt bei vorhandener Feuchtigkeit in der Folge immer zu einer "Verschlimmbesserung" der Situation. Wenn Räume schnell wieder nutzbar gemacht werden sollen, wird in vielen Fällen keine gründliche Prüfung vorgenommen. Dabei wird die Eigendynamik der oberflächlich verschönerten Wände unterschätzt, die ihrer Diffusionsfähigkeit beraubt wurden.

Ist ein nicht renovierter Keller, der zu einfachen Lagerzwecken verwendet wurde, über lange Zeit völlig unauffällig und "gefühlt trocken" gewesen, so beginnt nach einer "Sanierung" der Oberflächen durch Kaschierung der Negativkreislauf der unterbrochenen Dampfdiffusion:

Feuchtigkeit, die bis dahin von der Raumluft aufgenommen werden konnte, wird nun durch allerlei Schichten, Putze, Farben oder Platten verschlossen, die die Verdunstung behindern. Oft werden Fliesen oder andere Fußbodenbeläge eingebaut, die mit nahezu dampfdichten Folien unterlegt werden, um aufsteigende Feuchtigkeit zu unterbinden. Dieser an sich erstmal nachvollziehbare Gedanke führt aber in der Realität oft zu gravierenden Problemen.

Die durch den in aller Regel ehemals dampfoffenen Fußbodenaufbau aufsteigende Diffunsionsfeuchtigkeit, die vorher von der Raumluft aufgenommen werden konnte, trifft nun auf eine Sperre und wird in Richtung der Wände umgeleitet, welche dort am Fußpunkt zu weiterer Wasseraufnahme gezwungen werden. Wenn diese Wände selbst wiederum nicht mehr verdunsten können, akkumuliert sich dort in den Wandsockeln zusätzliche Feuchtigkeit, die zu großen Problemen führt.

Eine derartig abgeschottete Wand mit dem dahinter eingesperrten Wasser kann ähnlich einer organischen Kompostierung zu Zersetzungen und Auflösungen führen. Sporen, Bakterien, Salze und Bindemittel entwickeln unter Wasserzufuhr und anäroben Bedingungen Fäulnis und Schimmel  und führen zur Zerstörung der Bausubstanz.

Kompaktes Mauerwerk und feste Putze werden in ihre Bestandteile zerlegt und ihrer Stabiltät beraubt. Nässe und Schimmel führen außerdem zu Geruchsbelästigungen die jeder kennt, der einen feuchten Keller betritt.



 

 

Schadensanalyse

 

In solchen oder änlichen Fällen ist  immer erst eine Schadensanalyse und ggf. die Trockenlegung von Wänden oder Fundamenten vor einer Schönheitsreparatur auszuführen, um spätere Folgeschäden zu vermeiden.

Bei Holzkonstruktionen in Kellern, die Kontakt zu Feuchtigkeit haben, spielt immer auch die Gefahr von möglicher Schimmel- und Schwammbildung eine Rolle, die bis hin zu "echtem Hausschwamm" eine Bedrohung für das gesamte Bauwerk darstellen.


Siehe hier auch:

 

Schadensanalysen  und  Richtiges Lüften. 

 

 


Startseite
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

Oberflächensanierung

Schönheitsreparatur und Trockenlegung bei Wandfeuchtigkeit, Wandsanierung in Hannover, Optische Oberflächensanierung für Hannover, Optische Oberflächensanierung in Hannover, Optische Oberflächensanierung Hannover, Ist ihr Keller Wandsanierung in Hannover, Optische Oberflächensanierung von Wänden Hannover, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Hannover, Optische Oberflächensanierung Region Hannover, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Hannover, Trockenlegung und Oberflächensanierung Region-Hannover, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Hannover,

Schönheitsreparatur bei Wandfeuchtigkeit, Wandsanierung in Niedersachsen, Optische Oberflächensanierung für Niedersachsen, Optische Oberflächensanierung in Niedersachsen, Trockenlegung stattt optische Oberflächensanierung Niedersachsen, Wie schnell trocknet der Keller Niedersachsen, Optische Oberflächensanierung von Wänden Niedersachsen, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Niedersachsen, Optische Oberflächensanierung Region Niedersachsen, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Niedersachsen,

Wandsanierung in Nienburg, Optische Oberflächensanierung für Nienburg, Optische Oberflächensanierung in Nienburg, Optische Oberflächensanierung Nienburg, Ist ihr Keller Wandsanierung in Nienburg, Optische Oberflächensanierung-Nienburg, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Nienburg, Optische Oberflächensanierung Region Nienburg, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Nienburg, Trockenlegung Region-Nienburg, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Nienburg,

Wandsanierung in Hameln, Optische Oberflächensanierung für Hameln, Optische Oberflächensanierung in Hameln, Optische Oberflächensanierung Hameln, Ist ihr Keller Wandsanierung in Hameln, Optische Oberflächensanierung-Hameln, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Hameln, Optische Oberflächensanierung Region Hameln, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Hameln, Optische Oberflächensanierung Region-Hameln, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Hameln, Optische Oberflächensanierung Keller Hameln,

Schönheitsreparatur bei Wandfeuchtigkeit, Wandsanierung in Braunschweig, Optische Oberflächensanierung für Braunschweig, Optische Oberflächensanierung in Braunschweig, Optische Oberflächensanierung Braunschweig, Ist ihr Keller Wandsanierung in Braunschweig, Optische Oberflächensanierung -Braunschweig, Trockenlegung für ihre Region Braunschweig, Optische Oberflächensanierung Region Braunschweig, Trockenlegung und optische Oberflächensanierung für ihre Region-Braunschweig, Optische Oberflächensanierung Region-Braunschweig,

Trockenlegung und Wandsanierung in Hildesheim, Optische Oberflächensanierung für Hildesheim, Optische Oberflächensanierung in Hildesheim, Optische Oberflächensanierung Hildesheim, Ist ihr Keller Wandsanierung in Hildesheim, Optische Oberflächensanierung-Hildesheim, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Hildesheim, Optische Oberflächensanierung Region Hildesheim, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Hildesheim, Optische Oberflächensanierung Region-Hildesheim, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Hildesheim, Optische Oberflächensanierung Keller Hildesheim,

Wandsanierung in Celle, Optische Oberflächensanierung für Celle, Optische Oberflächensanierung in Celle, Optische Oberflächensanierung Celle, Ist ihr Keller Wandsanierung in Celle, Optische Oberflächensanierung-Celle, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Celle, Optische Oberflächensanierung Region Celle, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Celle, Trockenlegung und optische Oberflächensanierung Region-Celle, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Celle, Optische Oberflächensanierung Keller Celle, Optische Oberflächensanierung für ihre Wand Celle,

Wandsanierung in Salzgitter, Optische Oberflächensanierung für Salzgitter, Optische Oberflächensanierung in Salzgitter, Optische Oberflächensanierung Salzgitter, Ist ihr Keller Wandsanierung in Salzgitter, Optische Oberflächensanierung-Salzgitter, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Salzgitter, Optische Oberflächensanierung Region Salzgitter, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Salzgitter, Optische Oberflächensanierung Region-Salzgitter, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Salzgitter, Optische Oberflächensanierung Keller Salzgitter,

Wandsanierung in Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung für Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung in Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung Wolfenbüttel, Ist ihr Keller Wandsanierung in Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung - Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung Region Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung Region-Wolfenbüttel, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Wolfenbüttel,

Wandsanierung in Lengede, Optische Oberflächensanierung für Lengede, Optische Oberflächensanierung in Lengede, Optische Oberflächensanierung Lengede, Ist ihr Keller Wandsanierung in Lengede, Optische Oberflächensanierung -Lengede, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Lengede, Optische Oberflächensanierung Region Lengede, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Lengede, Optische Oberflächensanierung Region-Lengede, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Lengede, Optische Oberflächensanierung Keller Lengede,

Wandsanierung in Laatzen, Optische Oberflächensanierung für Laatzen, Optische Oberflächensanierung in Laatzen, Optische Oberflächensanierung Laatzen, Ist ihr Keller Wandsanierung in Laatzen, Optische Oberflächensanierung -Laatzen, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Laatzen, Optische Oberflächensanierung Region Laatzen, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Laatzen, Optische Oberflächensanierung Region-Laatzen, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Laatzen, Optische Oberflächensanierung Keller Laatzen,

Wandsanierung in Peine, Optische Oberflächensanierung für Peine, Optische Oberflächensanierung in Peine, Optische Oberflächensanierung Peine, Ist ihr Keller Wandsanierung in Peine, Optische Oberflächensanierung -Peine, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Peine, Optische Oberflächensanierung Region Peine, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Peine, Optische Oberflächensanierung Region-Peine, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Peine, Optische Oberflächensanierung Keller Peine,

Wandsanierung in Lehrte, Optische Oberflächensanierung für Lehrte, erst Trockenlegung, dann optische Oberflächensanierung in Lehrte, Optische Oberflächensanierung Lehrte, Ist ihr Keller Wandsanierung in Lehrte, Optische Oberflächensanierung -Lehrte, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Lehrte, Optische Oberflächensanierung Region Lehrte, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Lehrte, Optische Oberflächensanierung Region-Lehrte, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Lehrte, Optische Oberflächensanierung Keller Lehrte,

Wandsanierung in Sehnde, Optische Oberflächensanierung für Sehnde, Optische Oberflächensanierung in Sehnde, Optische Oberflächensanierung Sehnde, Trockenlegung dann Wandsanierung in Sehnde, Optische Oberflächensanierung -Sehnde, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Sehnde, Optische Oberflächensanierung Region Sehnde, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Sehnde, Trockenlegung und optische Oberflächensanierung Region-Sehnde, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Sehnde, Optische Oberflächensanierung Keller Sehnde,

Wandsanierung in Heidberg, Optische Oberflächensanierung für Heidberg, Optische Oberflächensanierung in Heidberg, Optische Oberflächensanierung Heidberg, Ist ihr Keller Wandsanierung in Heidberg, Optische Oberflächensanierung -Heidberg, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Heidberg, Optische Oberflächensanierung Region Heidberg, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Heidberg, Trockenlegung und optische Oberflächensanierung Region-Heidberg, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Heidberg, Optische Oberflächensanierung Keller Heidberg,

Erst Trockenlegung dann Wandsanierung in Burgdorf, Optische Oberflächensanierung für Burgdorf, Optische Oberflächensanierung in Burgdorf, Optische Oberflächensanierung Burgdorf, Ist ihr Keller Wandsanierung in Burgdorf, Optische Oberflächensanierung -Burgdorf, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Burgdorf, Optische Oberflächensanierung Region Burgdorf, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Burgdorf, Optische Oberflächensanierung Region-Burgdorf, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Burgdorf, Trockenlegung und optische Oberflächensanierung Keller Burgdorf,

Wandsanierung in Burgwedel, Optische Oberflächensanierung für Burgwedel, Optische Oberflächensanierung in Burgwedel, Optische Oberflächensanierung Burgwedel, Ist ihr Keller Wandsanierung in Burwedel, erst Trockenlegung dann optische Oberflächensanierung -Burgwedel, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Burgwedel, Optische Oberflächensanierung Region Burgwedel, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Burgwedel, Optische Oberflächensanierung Region-Burgwedel, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Burgwedel, Optische Oberflächensanierung Keller Burgwedel,

Wandsanierung in Wedemark, Optische Oberflächensanierung Wedemark, Optische Oberflächensanierung in Wedemark, Optische Oberflächensanierung Wedemark, Ist ihr Keller Wandsanierung in Wedemark, Optische Oberflächensanierung -Wedemark, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Wedemark, Optische Oberflächensanierung Region Wedemark, Optische Oberflächensanierung für ihre Region-Wedemark, Optische Oberflächensanierung Region-Wedemark, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Wedemark,

Trockenlegung und Wandsanierung in Isernhagen, Optische Oberflächensanierung für Isernhagen, Optische Oberflächensanierung in Isernhagen, Optische Oberflächensanierung Isernhagen, Ist ihr Keller Wandsanierung in Isernhagen, Optische Oberflächensanierung -Isernhagen, Optische Oberflächensanierung für ihre Region Isernhagen, Optische Oberflächensanierung Region Isernhagen, Trockenlegung und optische Oberflächensanierung für ihre Region-Isernhagen, Optische Oberflächensanierung Region-Isernhagen, Optische Oberflächensanierung für ihre Keller Isernhagen,

 Lexikon