Sanierung und Abdichtung von Sockelmauerwerk

KMB-Abdichtung unterhalb Terrain

Fugennetzreparatur und Hydrophobierung bei Sockelmauerwerk

Demnach war die an sich funktionsfähige Kelleraußenabdichtung, die erst ca. 15 cm unter dem Hofplaster festgestellt werden konnte, zu ergänzen. Hier war das Mauerwerk bis zur vertikalen KMB-Abdichtung freizulegen und eine UV-beständige Schlämmabdichtung herzustellen. Auch die Sanierung des Fugennetzes mit anschließender Hydrophobierung des Sockelmauerwerkes war druchzuführen. Siehe auch unter: Sockelabdichtung!

Sockelmauerwerk innen von Putz befreien

Als begleitende Maßnahmen wurden die zum Hof liegenden Wandflächen des Kellermauerwerkes zur Verbesserung der Dampfdiffusionsfähigkeit innen gereinigt und von allen Anhaftungen befreit. Als Nebeneffekt wurde dabei die ständige Verunreinigung der Keller durch Farb- und Putzabbrüche unterbunden und die Optik der Wände deutlich verbessert. Die Arbeiten wurden inzwischen weitgehend abgeschlossen.

Wärmebrücke Sockelmauerwerk

Bei der Beratung des Eigentümers wurde auch darauf hingewiesen, dass Wärmebrücken im Bereich des Klinkersockels infolge geringer Wärmedämmwerte zu Tauwasserbildung in den Wohnungen führen können. Auch das Lüftungs- und Heizverhalten der Mieter kann dabei im Zusammenhang mit der Raumnutzung eine Rolle spielen: Siehe auch "richtiges Lüften"!

Abhilfe schaffen kann in Fällen, bei denen der Fußbodenaufbau des Erdgeschosses oberhalb Terrainhöhe liegt, eine Innendämmung an Kellerwänden- und Decke, falls eine Außendämmung nicht in Frage kommt.