Keller abdichten - so soll es sein!

Die Abdichtung des Kellers ist immer der erste Schritt auf dem Weg zu trockener Bausubstanz. Jede Sanierung beginnt dabei mit einer gründlichen Schadensanalyse zur Feststellung der vorhandenen Feuchtigkeit in Wänden und Böden.

"Keller abdichten" - von außen und von innen

Immer geht es bei der Kellerabdichtung um die Trockenlegung von Bausubstanz. Ein Großteil aller Abdichtungsarbeiten befasst sich mit der Abdichtung von Kellern.

Es gibt veschiedene Techniken, die anhand einer Schadensanalyse ausgewählt werden. Bei der Planung von "Keller abdichten" bei Neubauten ist immer darauf zu achten, dass alle Rahmenfaktoren berücksichtigt werden.

Meistens werden Keller heute mit KMB-Dickbeschichtungen abgedichtet, die bei Sanierungen im Bestand Anwendung finden, aber auch beim Neubau große Bedeutung haben. Vorteile dieser Bitumenspachtelmassen sind die leichte Verarbeitbarkeit und der naht- und Fugenlose Auftrag.

Bei allen Abdichtungsarbeiten kommt es darauf an, alle wichtigen Einflussgrößen zu erfassen, um spätere Schäden zu vermeiden. Differenzierter sind dagegen Sanierungen von Altbauten vorzubereiten, da Arbeiten im Bestand selten theoretisch vorgeplant werden können und es sehr genau auf den Einzelfall ankommt. Auch Grundwasserstände und Bodenbeschaffenheit spielen eine Rolle.

Zeigen sich bei Altbauten Anzeichen eines Schadens, so ist oft Wassereintritt die Ursache, der auf eine schadhafte Kellerabdichtung zurückzuführen ist. Dabei sind häufig Keller betroffen, die vor den 70er Jahren errichtet wurden, da man in der Regel allein vom Alter auf die Art der Außenabdichtung schließen kann. Und da sind bauartbedingt einfache Bitumenanstriche bereits verwittert und erfüllen nicht mehr den erwarteten Zweck. Oft sind jedoch gar keine Anstriche ausgeführt worden.

Die gründliche Bestandsaufnahme und Ursachenforschung führt dann zu einem tragfähigen Sanierungskonzept und letztlich zur Sicherung von Nutz- und Objektwert.

In der letzten Zeit kommt es jedoch auch durch Starkregen vielfach zu Wassereintritten, die durch Schwachstellen wie Türen, Fenster, Rohrdurchführungen, also freies Wasser in großen Mengen in die Keller transportieren. Sobald sich in kurzer Zeit hohe Wasserstände in Kellern ergeben, sind diese in der Regel nicht durch defekte Außenabdichtungen eingedrungen sondern durch "neuralgische" Schwachstellen!

"Keller abdichten" steht immer am Beginn einer Kellersanierung, wenn die Kelleraußenabdichtung nachhaltig geschädigt oder gar nicht vorhanden ist.

Erst danach sollten weitere Renovierungsmaßnahmen innen erfolgen. Ggf. kann der erste Schritt auch die Entfernung sperrender Beschichtungen, Putze oder Farbschichten sein, um die Diffusionsfähigkeit der Wände zu verbessern.

Aktualisiert: 30.05.2023

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Seit über 35 Jahren führen wir Kellerabdichtungen jeder Art in der Region Hannover und im Land Niedersachsen durch. Kellerabdichtungen sind Grundlage für trockenes und behagliches Wohnen. Kellerwände können durch Kellerabdichtungen insbesondere durch Außenabdichtungen dauerhaft vor Wassereintritt geschützt werden. Bitte informieren Sie sich hier bei ASi Abdichtung ausführlich über die verschiedenen Möglichkeiten von Kellerabdichtungen.

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  - siehe auch: Lexikon